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Description

96 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

96m², garage, terrain, 3 chambres, grand salon-séjour...
Bien idéal pour des personnes à petit budget ou ceux qui aiment retaper. Belle marge de négociation !
Maison ancienne, mitoyenne de 96 m², située dans une rue calme de Valleroy. Celle-ci est située non loin du périscolaire, supérette, pharmacie... gare et des axes autoroutiers.
Cette maison présente 2 niveaux d'habitation et un grenier de taille appréciable. Au 1er niveau, on voit une cuisine, donnant sur un grand salon/séjour de plus de 30m², pouvant donner accès, lui, sur un vaste terrain situé derrière l'habitation.
Toujours au premier niveau, nous avons une salle de bain et un accès au garage.
A l'étage, 3 chambres : une de 13 m² et deux de 15m². Accès aussi, donc au grenier.
Système de chauffage au fioul (1000 à 1200e/an) avec thermostat.
Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation : il n'y a pas de double vitrage partout, des fenêtres en bois, des revêtements de sol et mur à changer, des cloisons à enlever, aménagements extérieurs à améliorer, le circuit électrique à mettre aux normes, isolation des murs et toiture...
Maison qui n'est plus habitée, mais habitable de suite tout de même !
A vous de venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
80 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface habitable
96 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout

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Localisation Valleroy, 54910

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450399
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 8099
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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