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Description

120 m²
680 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Sans tarder, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte d'environ 120 m² bâtie sur un terrain de 6 ares 80 dans une rue calme de la commune d’Artzenheim située à quelques kilomètres de Colmar , de l’autoroute A35 et de la frontière allemande.
Cette demeure atypique comprend plusieurs niveaux avec une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie possédant une grande baie vitrée, d’un vaste salon avec son joli parquet, d’une agréable salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ,deux toilettes, trois belles chambres, une pièce servant de dressing, deux débarras et une partie grenier qui est également disponible.

Au sous-sol vous y trouvez un cellier, une buanderie, un garage et une grande pièce qui vous laisse le libre choix de son exploitation.

En ce qui concerne l’extérieur, vous avez une piscine avec une terrasse de plus de 30 m² idéalement orientées, un double carport, un coin barbecue et un espace potager. L’ensemble est aménagé, arboré et clôturé.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à pellets.

Le prix de vente est de 335 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agent André Bottin au 06.11.67.97.59 . Au plaisir de vous rencontrer. Disponible 7j/7!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1982
Surface terrain
680 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
poêle à granulés
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
581,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Artzenheim, 68320

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250192kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 350 € et 1 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1591 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec André Bottin (EI)

André Bottin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°910353606


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