Description
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain-pied de 3 pièces, véritable bijou à ne pas manquer ! Entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 86 m² (soit 92m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 224 m². Cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée d'environ 18m2, d'un séjour d'environ 28m2. Deux chambres de 13m2, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé.
Vous pourrez également profiter de sa terrasse et son jardin de plus de 100m2. Possibilité de garer 2 véhicules et même de créer un Box. Aucun travaux à prévoir.
Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
Cette maison individuelle est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et convivial, tout en restant proche des commodités et des écoles. Son prix de vente attractif en fait une opportunité à saisir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 92 m²
- Surface terrain
- 100 m²
- Surface habitable
- 86 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée et américaine
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Pavillons Sous Bois, 93320
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250231kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 210 € et 1 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Mirjana Serafimoski (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890383821
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Noisy Le Sec, 93130
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