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Description

80 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

A Montreuil- Bas Montreuil Limite Vincennes- A proximité du M9 Robespierre et M1 Bérault- 10 mn du RER A Vincennes- A proximité des commerces et écoles.
Venez découvrir ce bel appartement de 79,05 m2 carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2013 avec des matériaux de qualité, aux normes BBC et PMR.
En double exposition, cet appartement lumineux de 4 pièces offre de beaux volumes et se compose comme suit: Une entrée dessert un séjour traversant de 32m2 avec grande baie vitrée et accès terrasse exposée Sud, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture)avec Fenêtre sur Terrasse, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, WC séparés.
Local vélo avec emplacement privatif. Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol.
Bien rare sur un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
non précisé
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2013
Surface habitable
80 m²
Étage
3
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
16
Taxe foncière
1 971,00 €

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Localisation Vincennes, 94300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180179kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 910 € et 1 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3515 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354


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