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Description

205 m²
5140 m²
7 pièces
2 garages
piscine
1 sdb

2 Maisons! Villa et piscine + maison + hangar et dépendances, l'ensemble sur 5140m² à Romagny proche Dannemarie

Rare ! Découvrez cet ensemble immobilier, composé de :
- Une villa d'habitation, 205m² habitable de 7 à 9 pièces, suivant l’agencement
- Une maison d’habitation, 115m² habitable de 4 pièces (ancienne maison du corps de ferme)
- Une vaste grange, ou hangar, partiellement aménagée
- Une piscine de 10 mètres sur 4 mètres pour vous rafraichir avec ses dépendances

L'ensemble de ce bien s'étend sur une superficie de 51,40 ares, espace vert et paysagé, excellemment entretenue !

Les prestations de cette offre sont, essentiellement pour la villa :
De vastes pièces très bien agencées avec des matériaux de hautes qualités et des finitions soignées. Une mezzanine, deux terrasses, un salon et sa salle à manger avec ses 3 portes fenêtres, une salle de jeux, une cave avec son double garage généreux, une cave à vins, un atelier, ne sont que quelques exemples qui vous feront craquer face à ce bien d’exception.

Le hangar d’environ 800m², vous permettra de stocker plus que nécessaire ou peut être attribué, avec ou sans la « petite » maison à un artisan, un agriculteur, un artiste ou toutes autres activités.

Attention ! Nous parlons d’un vrai coup de cœur ;) ! On ne reste pas insensible aux charmes de cette offre !

La Gare TGV Belfort-Montbéliard, 90400 Meroux est à 20 minutes.
Romagny (68210) se situe idéalement entre Dannemarie et Delle proche de la Suisse. A 20 minutes d’Altkirch ou 30 minutes de Belfort.
Localités proches ou voisines : Magny, Manspach, Valdieu-Lutran, Chavanatte, Suarce.


Visitez ce domaine en exclusivité avec votre agent Rémy-Benoît Meyer, uniquement sur rendez-vous au 06 14 93 68 82.

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Romagny et dans tout le Haut-Rhin.
D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo ;)
Référence annonce : rbm-immo-9767

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1996
Surface terrain
5140 m²
Surface habitable
205 m²
Nb. pièces
7
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. garages
2
Nb. parking
30
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 231,00 €

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Localisation Dannemarie, 68210

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11087kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 930 € et 1 320 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3753 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rémy-Benoît Meyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419


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