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Description

120 m²
534 m²
9 pièces
4 chambres
1 garage

A 5 minutes de la voie rapide de l'axe Nancy-Epinal
Cette maison de village (située à Saint Vallier à 10km environ de Nomexy) est un véritable joyau caché dans la campagne verdoyante. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Les 4 chambres sont de taille généreuse et offrent suffisamment d'espace pour se reposer et se détendre. La cuisine équipée récente avec îlot central est un véritable bijou et invite à des moments inoubliables de convivialité. Les deux terrasses de 8 et 30m² offrent une vue imprenable sur les environs, idéales pour se détendre tout en profitant de la beauté de la nature. Avec sa grange spacieuse pour accueillir vos véhicules et sa magnifique cave voutée, cette maison est la promesse d'un style de vie champêtre unique. Quelques travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare - planifiez votre visite dès maintenant!

Maison de 120m² habitable
Combles aménageables 100m²
534m² de terrain
cuisine équipée et salle à manger d'une superficie de plus de 50m²
salon 16M²
4 chambres (13, 14 , 15 et 17m²)
2 salles d'eau
2 WC
Chauffage granulés
adoucisseur d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface totale
150 m²
Surface terrain
534 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés

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Localisation Nomexy, 88270

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250235kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

770 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fanny Boulanger

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°883605214


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