LF immo
Description
Située au centre d'Ambès dans un quartier calme et résidentiel à 25 km de Bordeaux, proche des écoles, des commerces et des lignes de bus.
Découvrez cette maison rénovée de 90 m²sur deux niveaux mitoyenne d'un côté.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes.
A l'étage trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec toilettes.
Un garage de 12 m² avec un accès par l'intérieur.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, un jardin de 628 m² avec une terrasse, une piscine hors sol récente et un cabanon de 15 m².
Les travaux effectués sont l'isolation des combles, des murs intérieurs, des fenêtres en pvc et doubles vitrages, des stores roulants solaires , des radiateurs à inertie sèche connectés, une climatisation réversible.
Contactez moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1957
- Surface terrain
- 628 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 680,00 €
Localisation Ambès, 33810
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230220
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5542
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 440 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851058024