Description
LF immo vous propose cet appartement situé sur le secteur Maillole / boulevard Joseph Desnoyers à Perpignan , T3 traversant de 91m² habitable en 3 faces avec balcon en angle au 1er étage d'une petite copropriété.
Bien situé, il se compose d'un hall d'entrée distribuant plusieurs pièce dont la pièce principale, une grande cuisine, une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un wc séparé, deux grande chambres avec dressing
Possibilité de le transformer en T4 ou T5 pour l'optimiser au maximum, il se trouve à proximité à pied de tous les commerces du centre ville de Perpignan, supermarché, médecins, hôpital...
Les plus:
Balcon de 8m² et une cave au rez-de-chaussée.
menuiserie PVC et double vitrage
placards de rangement
Un vrai garage fermé de 15m² dans la résidence est possible.
Me consulter.
Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder.
Pour plus d'informations merci de prendre contact par téléphone.
Facebook: LF immo côte vermeille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1970
- Surface habitable
- 91 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 800,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 1 450,00 €
Localisation Perpignan, 66000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250162kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5035kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 000 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°904107737