Charmante 1930 au cachet préservé

Sous offre !
Vous cherchez une maison qui offre à la fois le charme de l'ancien pour y vivre ou investir ? Nous avons ce qu'il vous faut !

La fourmi-immo a le plaisir de vous présenter en Exclusivité , cette chaleureuse maison de ville, de type 1930 , qui fait l'objet d'une préservation attentive de ses détails architecturaux , offrant un cachet unique , d'une surface totale de 88m² .
A 2 minutes à pied du métro Charles de Gaulle ! à proximité du lycée Saint Martin et du collège Saint-Exupéry

Cette maison comprend au Rez de chaussée : D'une longue entrée donnant sur le salon séjour avec son parquet en chevron et sa cheminée d'époque , celle ci attenante à la cuisine aménagée , offrant un dôme qui illumine la pièce .

Le premier étage comprend 1 belle chambre de 15m² et une salle de bain d'environ 8 m²
Le deuxième étage comprend 1 grande chambre de 17m²

La maison est alimentée en Gaz et du tout à l’égout (raccordement au voisin )
La taxe foncière est de 381 euros
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Idéale pour des investisseurs pour le locatif/colocation avec une rentabilité d'environ 10% Brut
Idéale pour les primo- accédants !
Idéale pour le patrimoine Achat / Revente !

N'hésitez pas à allez visionner la visite virtuelle 360°
Belle opportunité , alors ne tardez pas en programmant une visite !
Joignable au 07.58.65.49.04

Vanessa Dumortier,
votre agent de proximité
Lf-immo