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Description

210 m²
2 pièces

À vendre : Fonds de commerce restaurant de charme avec cuisine super équipée

Situé au cœur du pittoresque village de Murbach, à seulement quelques pas de l'abbaye millénaire, ce restaurant de charme est une opportunité unique pour les passionnés de la gastronomie et de l'hospitalité. Avec son ambiance chaleureuse et sa cuisine super équipée, cet établissement est prêt à accueillir vos idées créatives et à vous offrir une expérience culinaire inoubliable.

Le restaurant, d'une surface habitable de 210 m², comprend deux pièces spacieuses qui peuvent accueillir jusqu'à 75 convives ainsi que 35 convives en terrasse couverte. La décoration intérieure allie subtilement le charme traditionnel de l'Alsace avec des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. Les poutres en bois apparentes et les murs en pierre ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.

La cuisine super équipée est un véritable atout pour les chefs en herbe ou les professionnels de la restauration. Elle est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer des plats délicieux et créatifs. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant gastronomique, un bistrot ou un café, cette cuisine est prête à répondre à tous vos besoins.

Le chauffage du restaurant est assuré par un système combinant le bois et le fuel, offrant ainsi une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, le bâtiment est en excellent état, ce qui vous permet de vous concentrer sur votre activité sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation.

L'emplacement de ce restaurant est idéal pour attirer une clientèle locale et touristique. Murbach est un village pittoresque situé au cœur de la région viticole d'Alsace, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour développer votre activité. De plus, la proximité de l'abbaye de Murbach attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.

Le prix de vente de ce fonds de commerce restaurant de charme est fixé à 388 000 euros, ce qui en fait une opportunité abordable pour les cuisiniers ambitieux. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de posséder votre propre établissement de restauration dans l'une des régions les plus prisées de France.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent Suss au 06 22 12 57 40 dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
restaurant
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1989
Surface habitable
210 m²
Nb. pièces
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois et fuel

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Murbach, 68500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420344kWh/m².an31 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 10 086 € et 11 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1843 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Suss

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042


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