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Description

69 m²
3 pièces

A Paris 20ème, à deux pas de la place de la Nation et des métros Avron et Buzenval, dans un quartier prisé à l'ambiance village, et dans une résidence des années 1970, arborée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien, au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseurs, beau 3 pièces de 69m2 lumineux, traversant et avec vue dégagée, comprenant une entrée, un dressing, une cuisine équipée indépendante, un double séjour de 21m2 donnant sur un balcon exposé plein Sud, un espace nuit desservant une salle de Bains, des WC séparés et une chambre de 12,5m2 avec placard sur mesure.
Une cave complète ce bien.

Les plus :
Appartement en excellent état
Grande pièce à vivre avec baie vitrée double vitrage, vue dégagée et balcon
Cuisine équipée
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie
Possibilité de créer une deuxième chambre de 11m2
Nombreux rangements
Chauffage collectif au Gaz avec chaudière neuve et radiateurs Acova
Ascenseurs refaits et VMC rénovée
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface habitable
69 m²
Étage
7
Nb. pièces
3
Nb. toilettes
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 000,00 €
Nb. de logements
144
Nb. de lots
144
Taxe foncière
1 077,00 €

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Localisation Paris 20ième à Paris, 75020

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330253kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 920 € et 1 290 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3349 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tamara Torre Camino

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°949532501


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