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Description

86 m²
20 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb


Dans un quartier très recherché proche du centre ville et de toutes commodités, vous serez séduits par ce 4 pièces traversant de 86,15 m2 (lot 003) en rez de jardin avec un double extérieur coté séjour et coté chambres comprenant 2 terrasses et jardins privatifs...Situé dans une petite résidence de standing livrée fin 2022, au calme et entourée de verdure, vous pourrez apprécier ce confortable appartement familial aux normes RT 2012 ( bâtiment basse consommation) avec sa salle de bains et sa salle d'eau , WC séparé ....
La gare Sèvres / Ville d'Avray est à 10 mn de marche et vous mène à la Défense en 12 mn... Vous êtes à 8 mn de Versailles et de Boulogne et aux portes de Paris. 2 parkings privatifs en sous sol complètent ce bien
Bénéficiez des dernières opportunités de ce programme de qualité. avec frais de notaire réduits et garantie decennale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Surface totale
90 m²
Surface terrain
20 m²
Surface habitable
86 m²
Étage
0
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Parking privé
Accès handicapé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 715,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
30
Taxe foncière
0,00 €

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Localisation Ville D'Avray, 91410

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Lots multiples

540 000 € à partir de 2 565 € / mois *

Dans un écrin de verdure en coeur de ville, superbe 3 pièces

Ville D'Avray, 91410

  • 66 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 sdb

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18084kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3017kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 366 € et 495 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3183 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Martine Wagschal (EI)

Martine Wagschal

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°381656412


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