Description

60 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage
1 sdb

Nouveaut√© ūüôā

Découvrez un bel appartement de type F2, pouvant
être transformé en f3 dans une petite résidence calme et apaisante.
Le bien est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 7 logements.
Il dispose d'une surface habitable de 60m2 (65m2 au sol) , dispose d'une belle entrée incluant des placards aménagés qui donne sur le salon , d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur , lave vaisselle , four) le tout d'une surface de 36m2 qui donne sur un petit balcon.
Il dispose également d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne , ainsi que d'une chambre de 10m2.

Inutile de vous préciser qu'il n'y a aucun frais à prévoir puisque l'appartement a été refait il y a quelques années, (carrelage,cuisine, salle de bain, fenêtres triple vitrage...)
Il dispose de radiateurs électriques nouvelle génération ainsi qu'un poêle à pellets.

Concernant la copropriété tout est à jour, le ravalement de façade a été refait en 2016, le bien est complété d'une cave ainsi que d'un garage.

Il est en parti meublé , vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
√Čtat g√©n√©ral
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
65 m²
Surface habitable
60 m²
√Čtage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Cave
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 144,00 ‚ā¨
Nb. de logements
7
Nb. de lots
15
Taxe foncière
429,00 ‚ā¨

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Haguenau, 67500

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
b√Ętiment performantpassoire √©nerg√©tique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250191kWh/m¬≤.an7 *kg CO2/m¬≤.an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m¬≤.an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 780 ‚ā¨ et 875 ‚ā¨ / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

‚ā¨
‚ā¨
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

801 ‚ā¨ / mois *

* Calculs effectu√©s sur la base d'un pr√™t √† taux fixe de 3,92% sur une dur√©e de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le co√Ľt de l'assurance de pr√™t d√©pend du capital assur√©, de votre √Ęge, de la dur√©e du pr√™t, du taux d'int√©r√™t du pr√™t, de votre questionnaire de sant√© et/ou m√©dical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqu√©s ne rev√™tent aucun caract√®re contractuel et ne sont en aucun cas une offre de pr√™t. Seuls les banques et organismes de financement sont habilit√©s √† accorder un financement. Pour tout cr√©dit immobilier, vous √™tes prot√©g√©s par un d√©lai de r√©flexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut √™tre exig√© d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs pr√™ts d'argent. L'achat est subordonn√© √† l'obtention du pr√™t. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes vers√©es. Un cr√©dit vous engage et doit √™tre rembours√©. V√©rifiez vos capacit√©s de remboursement avant de vous engager.

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Lauriane Wehrle

Agent commercial en immobilier immatricul√© au RSAC de STRASBOURG sous le n¬į910252675


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