Description

66 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Dans un quartier très recherché entre les étangs de Corot et le parc de St Cloud, vous apprécierez ce 3 pièces au 2 ème étage avec ascenseur d'une petite résidence élégante et récente entourée de verdure et proche du centre ville, de la gare et de toutes commodités.
Frais de notaire réduits et garantie décennale, normes RT 2012 bâtiments basse consommation.
Un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte ouvre sur un balcon exposé plein ouest , un dégagement mène aux 2 chambres avec leurs dressings, puis à la salle de bains spacieuse et aux toilettes séparées, le tout aux normes handicapés.
Cette belle réalisation aux normes BBC (bâtiment basse consommation) répond à tous les critères les plus exigeants des normes RT2012. Un parking privatif en sous sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Surface totale
70 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
66 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Parking privé
Accès handicapé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 698,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
30

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Localisation Ville D'Avray, 92410

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Lots multiples

670 000 € à partir de 3 156 € / mois *

Dans un écrin de verdue en coeur de ville beau 4 pièces familial

Ville D'Avray, 92410

  • 86 m²
  • 20 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 sdb

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18071kWh/m².an14 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3014kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 442 € et 598 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2544 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Martine Wagschal

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°381656412


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