Description

121 m²
893 m²
5 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

Maison sous compromis.

Si vous désirez également vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.

Venez absolument visiter dans un cadre idyllique cette très belle maison d'environ 121 m2 habitables construite sur un terrain de 8.93 ares à seulement 10 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée avec penderie de 8.82 m2.
un wc avec lave mains de 1.80 m2.
une cuisine équipée de 14.36 m2 ouverte sur un beau salon-séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse couverte d'environ 26 m2.

au demi niveau: une suite parentale avec douche d'environ 22 m2.


au 1er étage: un dégagement de 3.78 m2.
une chambre de 10.28 m2.
une chambre de 10.16 m2.
une chambre de 9.42 m2.
une salle de bains avec baignoire, douche et wc de 8.63 m2.

au grenier: des combles aménagés.


au sous sol: un double garage de 34 m2.
un atelier.
une buanderie.
deux caves.

à l'extérieur: un beau jardin.
quatre places de parking.
deux cabanons.
un poulailler.
une terrasse d'environ 26 m2 (espace de stockage d'une même superficie en dessous de la terrasse).



La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une cheminée à foyer fermé dans le salon-séjour, d'un chauffage au sol électrique au rdc et dans la suite parentale, de radiateurs électriques à l'étage, d'un ballon électrique, de volets électriques, d'une porte de garage électrique, d'une isolation au sous sol et de panneaux solaires.

La taxe foncière s'élève à 770 euros.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Surface terrain
893 m²
Surface habitable
121 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
770,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180175kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 231 € et 1 665 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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