Description

70 m²
490 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Alexia LF Immo - vous présente cette maison à Athis de l'Orne, secteur prisé de l'Orne ; avec un cadre verdoyant et une ambiance calme.

A seulement 800 mètres du bourg d'Athis avec les commerces de proximités (pharmacie, épicerie, boulangerie, presse, boucherie, salon de coiffure etc), des établissements scolaires (de la maternelle au collègue) et à seulement 12min de Flers avec sa gare, son hôpital et ses multitudes commerces ; découvrez cette maison plein de charme et très lumineuse.

Cette maison se compose d'un séjour/salon d'environ 22m2 avec un insert à bois, attenant se trouve la cuisine de 6,50m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie), d'un bureau de 5,60m2, d'une vaste chambre d'environ 12,80m2 avec du parquet en chêne, une salle de bain avec une fenêtre et un WC séparé.
Au 1er étage, il y a 1 grande chambre de 14m2 et un grenier de 20m2 à restaurer.

Le sous-sol est total avec un garage pour une voiture, un coin buanderie et un atelier.
Le jardin est arboré d'arbres fruitiers, d'un abri en parpaing d'environ 10m2 et d'un abri pour stocker le bois.
Un emplacement de voiture supplémentaire complète ce bien, sur le côté de la maison.

Les + :
- Proximité avec le bourg
- Luminosité
- Double vitrage
- Volet électrique
- Un puit

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
490 m²
Surface habitable
70 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Cheminée
Taxe foncière
693,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Athis-Val de Rouvre, 61100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330311kWh/m².an59 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7059kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 400 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Alexia Marques (EI)

Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus