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Description

141 m²
141 m²
6 pièces
4 chambres

Julie LF-immo vous propose à la vente, une maison sur la commune de La Cassaigne (11270)
Petit village à 20 minutes de Castelnaudary.
Maison de village d’environ 141 m² habitable sur une parcelle 141 m² total. Plusieurs possibilités s’offre à vous pour aménager et redistribuer cette maison pleine de charme.

En effet, cette maison à rénover est composée actuellement au rez-de-chaussée d’une entrée/bureau d’environ 15 m², d’un séjour d’environ 18 m² d’une cuisine et arrière cuisine d’environ 18 m².
Un dégagement (buanderie) avec salle d’eau et wc indépendant d’environ 10 m²

A l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres (3 chambres de 14 m² et une de 17m²), un dégagement/bureau et au 2ème étage des combles aménageables d’environ 74 m².

Pour compléter cette maison vous disposerez également d’une dépendance d’environ 40 m² sur 2 niveaux ainsi qu’un petit jardinet non attenant mais à 2 pas de la maison arboré.

Maison raccordée au tout à l’égout, très lumineuse, dans un environnement calme.

Vous l’aurez compris cette maison de village offre beaucoup de possibilités.

N’hésitez plus à venir visiter !
Julie
06 03 22 41 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
141 m²
Surface habitable
141 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
490,00 €

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330259kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5035kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 330 € et 3 210 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

423 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Julie Eymard (EI)

Julie Eymard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°904921186


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