Description

40 m²
20 m²
2 pièces
1 chambre

À vendre à Narbonne, en France, un appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 40 m².

Situé dans un quartier prisé de Narbonne, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles et les professionnels.

L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à sa cuisine entièrement équipée. Vous pourrez préparer de délicieux repas dans cet espace moderne et fonctionnel. La surface totale du terrain de 20 m² offre également la possibilité de profiter de moments de détente en extérieur.

Le salon lumineux et spacieux est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance apaisante et agréable.

La chambre principale est confortable et offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. Vous pourrez profiter de nuits paisibles et reposantes dans cet espace intime.

Le chauffage électrique assure une chaleur constante tout au long de l'année, vous permettant de rester confortable, peu importe la saison.

Narbonne est une ville dynamique et animée, offrant de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Vous pourrez profiter des nombreux parcs, des restaurants et des boutiques à proximité de l'appartement.
De plus, l'appartement dispose d'un parking privé, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et de vous déplacer facilement dans la région.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
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Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2022
Surface totale
40 m²
Surface terrain
20 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre d'étages
0
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
100
Nb. de lots
180
Taxe foncière
500,00 €

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Localisation Narbonne, 11100

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Plans

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150125
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

713 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240


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