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Description

58 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Exclusivité
Christine de LFimmo vous présente cet appartement T3 dans la résidence "le clos du Canal "
Il est moderne et lumineux et vous offrira un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Le salon d'un beau volume et la cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de cuisiner en toute convivialité, tandis que les deux chambres spacieuses avec dressings offrent un espace de rangement pratique. Placards sur mesure dans tout le bien.
La salle de bains et les WC séparés ajoutent à votre confort.
Profitez également du grand balcon pour prendre vos repas en plein air tout en admirant la superbe vue sur le canal. L'environnement calme et paisible de cette résidence récente (construite en 2018) vous garantit une tranquillité appréciable au quotidien.
Ascenseur, place de parking en sous-sol, résidence entièrement sécurisée . Rare sur ce secteur .
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T3 avec vue sur le canal à Chelles.
Contactez moi des maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2018
Surface totale
63 m²
Surface habitable
58 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, américaine et super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nb. de logements
81
Nb. de lots
212
Taxe foncière
811,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Chelles, 77500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180105kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1361 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,05% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Christine Alexandre Hamelin (EI)

Christine Alexandre Hamelin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673


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