Description

420 m²
7 pièces
5 chambres
4 sdb

A 35 mn de Blois , sur la commune de Montrichard Val de Cher , propriété 7/8 P de 420 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 12130 m2 proche des commodités , comprenant en rez-de-jardin un espace de vie de 120 m2 , avec séjour cathédrale avec cheminée , dans la continuité une piscine intérieure avec véranda et une suite parentale de 70 m2 avec salle de bains , dressing . A l'étage trois chambres , 2 salles de bains , salle de jeux/billard . Au sous sol , un garage double , une lingerie , une cave à vins , et un studio indépendant avec salle d'eau complètent ce bien . Possibilité de faire des chambres d'hôtes et/ou moment événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
420 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
4
Chauffages
fuel

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330180kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 430 € et 8 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2846 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Philippe Chretien

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951700780


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