Description

71 m²
150 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Montreuil- Secteur Montreau/Ruffin- A proximité Commerces et Ecoles, ainsi que le Parc verdoyant Montreau.
Venez découvrir ce Pavillon d'une surface de 71m2, niché dans une impasse paisible, à l'abri des regards.
Edifié sur une parcelle de 150m2, Il se compose comme suit:
Une entrée dessert, un salon avec cuisine ouverte de 25 m2 (possibilité portes coulissantes de séparation), Deux chambres (12m2 chacune), Un bureau en mezzanine (3ème chambre possible), Une salle de bains, WC séparés.
La configuration en L offre une luminosité optimale, chaque pièce donnant sur la terrasse.
Possibilité de surélévation en R+1
Stationnement pour un véhicule dans la cour.
N'attendez plus, venez visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface totale
71 m²
Surface terrain
150 m²
Surface habitable
71 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 443,00 €

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Localisation Montreuil, 93100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420392kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10086kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 740 € et 2 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1644 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354


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