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Description

134 m²
650 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Située dans la commune prisée de Hoerdt, cette maison de 130 mètres carrés en excellent état saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Dotée d'un jardin paysagé de 6,5 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle se compose de 5pieces offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le séjour lumineux de 48 mètres carrés, exposé plein sud, donnant sur une grande véranda qui vous permettra de profiter des rayons du soleil toute l'année.

La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, la maison dispose de trois grandes chambres offrant un espace de repos confortable.

Les deux salles d'eau, les deux WC et la salle de bain complètent les commodités de cette maison, offrant une fonctionnalité optimale pour toute la famille.

Un grand sous-sol comprenant un atelier, un garage et une cave vous offre des espaces de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins.

Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année et sa cheminée vous offre des soirées cocooning au coin du feu. Tandis que la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles facilite votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Hoerdt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
134 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Hoerdt, 67720

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330318kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 366 € et 3 202 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2140 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sylvie Mirabelli (EI)

Sylvie Mirabelli

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491790705


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