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Description

93 m²
3 pièces
2 chambres

Rare à la vente, en exclusivité! Venez découvrir cet appartement meublé et climatisé à Bas du Fort de 108m2 (93m2 carrez) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, un dressing, 2 salles d'eau, deux chambres en rez-de-chaussée, une troisième chambre est envisageable sous les combles en mezzanine et une grande terrasse d'environ 25m2 sans vis à vis. Une place de parking est vendue avec l'appartement.
Bas du Fort est un quartier recherché avec commerces, médecins, et plage à pied, une zone commerciale à quelques minutes en voiture, écoles, université proches, zone industrielle de Jarry et aéroport à une quinzaine de minutes en voiture.
Vendu loué 1750€ hors charges avec bail de 3 ans jusqu'au 14 juillet 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
fin de location
Construction
1988
Surface totale
133 m²
Surface habitable
93 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Meublé
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 900,00 €
Nb. de logements
110
Nb. de lots
58
Taxe foncière
1 166,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Gosier, 97190

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18028kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1639 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Alice Dupont (EI)

Alice Dupont

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909831596


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