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Description

132 m²
4 pièces

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements loués:
-> 1 appartement 3 pièces de 108m² loué 714€ mensuel (hors charges)
-> 1 studio duplex de 24m² loué 430€ mensuel (hors charges)

Des combles aménageables de environs 110m² permettant de créer :
- un troisième lot (moyennant la création de place de parking).
- une extension au studio duplex pour faire deux grands appartements.

Chaque appartement dispose d'un espace cave et d'un balcon.

La toiture et la zinguerie ont été refait à neuf en 2022.

Type de chauffage: Fioul (pour l'appartement 3 pièces) et électrique (pour le studio duplex).

Classe énergétique:
T3: DPE et GES -> G
Studio duplex: DPE -> F / GES -> C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
4
Chauffages
électricité et fuel
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Hoerdt, 67720

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420369kWh/m².an102 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100102kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 060 € et 4 190 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1283 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Valentin Weber

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918491689


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