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Description

90 m²
412 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

59200 Tourcoing - Blanc Seau - Maison semi-individuelle
Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu LF immo cette maison semi-individuelle du début des années 1920 de 90m² sur une parcelle de 412m² située quartier Blanc-Seau à la limite de Mouvaux proche des axes routiers et autoroutiers. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied un arrêt de bus (Jean 23 - ligne 30 - 1 minute), une station de métro (Mercure - ligne 2 - 10 minutes) un supermarché, des commerces de proximité, des écoles et le chemin de halage pour vos balades.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28m², d'une cuisine, d'une véranda de 14m², d'une salle d'eau et de toilettes.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres (14m² et 2 x 9m²).
À l'extérieur le jardin vous invite à profiter des journées en famille et des barbecues entre amis.
Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et une dépendance viennent compléter ce bien.
La maison est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été changée en 1999.
Ce bien a fait l'objet d'un audit énergétique. Les travaux d'isolation, le changement des menuiseries sont éligibles à des aides financières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
1923
Surface terrain
412 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Taxe foncière
618,00 €

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Localisation Tourcoing, 59200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420383kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10084kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 230 € et 3 060 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Olivier Dhulu (EI)

Olivier Dhulu

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093

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