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Description

123 m²
228 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Catherine, LfImmo, vous propose cette maison familiale de 123m2, proche Versailles et Rambouillet, dans un environnement calme et verdoyant, un box avec petite cave à vin, le tout sur un jardin exposé sud-ouest.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un WC avec une buanderie et un séjour donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin pour profiter de son extérieur.
Au premier étage, l’escalier dessert un palier avec placard. Deux grandes chambres avec rangements (+de 12m2) et d’une troisième d’un peu plus de 10m2, une salle de bain et WC avec fenêtre.
À l’étage supérieur, une grande suite parentale (poutres apparentes) avec son dressing et sa salle d’eau avec une fenêtre, un WC séparé, espace bureau.
À seulement 5 mn à pied des commerces, arrêts de bus Carnac ou Manet, restaurants et écoles. À proximité des collèges, lycées et universités. RER C. Transilien N et U pour Paris. Non loin de la ferme du Manet avec son centre équestre, sa forêt et son auberge-restaurant. Piste cyclable dans toute la ville et parcs pour enfants, complexes sportifs. Proche du Vélodrome de Saint-Quentin en Yvelines.

Les + : maison très bien entretenue, au calme (dans allée piètonne), bien placé, jardin exposé sud/ouest, grand box 27m2.

Taxe foncière : 1719€. Charges de copropriété : 78€ par trimestre.
Mandat exclusif avec honoraires réduits à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1987
Surface terrain
228 m²
Surface habitable
123 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Cheminée
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
312,00 €
Nb. de logements
62
Nb. de lots
62
Taxe foncière
1 719,00 €

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Localisation Montigny-Le-Bretonneux, 78180

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250247kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 830 € et 2 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2789 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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