Description
Appartement sous offre, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Venez absolument visiter en exclusivité ce duplex plein de charme de 64.9 m2 (74.52 m2 au sol) situé au 2ème étage d'une copropriété, elle même située en plein de centre de Haguenau, à seulement 3 minutes à pieds de la gare et à proximité de toutes commodités.
L'appartement est composé de:
au rdc de l'appartement: une entrée de 2.14 m2, une cuisine équipée de 11.64 m2 ouverte sur un salon-séjour de 16.25 m2 donnant sur sur un balcon de 2.25 m2, une salle de bain rénovée de 5.54 m2, un wc de 1.18 m2 et un dégagement de 1.99 m2.
à l'étage de l'appartement: un dégagement de 1.61 m2, une chambre de 11.22 m2 (14.38 m2 au sol), une chambre de 11.13 m2 (14.4 m2 au sol) et une salle d'eau avec douche et wc de 2.20 m2 (4.21 m2).
au sous sol: une cave.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en pvc et d'une chaudière au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois (frais de syndic, eau froide, électricité des communs, poubelles).
Pour toutes visites ou questions supplémentaires je vous invite à me joindre au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1895
- Surface totale
- 75 m²
- Surface habitable
- 64 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 840,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 18
Localisation Haguenau, 67500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250212kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5042kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 040 € et 1 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Hipp (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552