Description

64 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Venez absolument visiter ce duplex plein de charme de 64.9 m2 (74.52 m2 au sol) situé au 2ème étage d'une copropriété, elle même située en plein de centre de Haguenau, à seulement 3 minutes à pieds de la gare et à proximité de toutes commodités.

L'appartement est composé de:

au rdc de l'appartement: une entrée de 2.14 m2, une cuisine équipée de 11.64 m2 ouverte sur un salon-séjour de 16.25 m2 donnant sur sur un balcon de 2.25 m2, une salle de bain rénovée de 5.54 m2, un wc de 1.18 m2 et un dégagement de 1.99 m2.

à l'étage de l'appartement: un dégagement de 1.61 m2, une chambre de 11.22 m2 (14.38 m2 au sol), une chambre de 11.13 m2 (14.4 m2 au sol) et une salle d'eau avec douche et wc de 2.20 m2 (4.21 m2).


au sous sol: une cave.


L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en bois et d'une chaudière au gaz.


Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois (frais de syndic, eau froide, électricité des communs, poubelles).


Pour toutes visites ou questions supplémentaires je vous invite à me joindre au 06 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1895
Surface totale
75 m²
Surface habitable
64 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
840,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
18

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Localisation Haguenau, 67500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250212kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 040 € et 1 460 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

744 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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