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Description

86 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

A Montreuil- Mairie- A 5/6 mn à pied du M9 Mairie de Montreuil- A proximité des commerces et écoles.
Venez découvrir ce bel appartement de 86 m2 carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70.
Très lumineux car en double exposition, cet appartement de 4 pièces offre de beaux volumes et se compose comme suit : Une entrée dessert un séjour de 20m2 avec une grande baie vitrée et un accès balcon sans vis à vis, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
386 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,63%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Surface totale
86 m²
Surface habitable
86 m²
Étage
3
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Parking privé
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 500,00 €
Nb. de logements
39
Nb. de lots
106
Taxe foncière
1 818,00 €

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Localisation Montreuil, 93100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420308kWh/m².an97 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10097kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 070 € et 2 840 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1900 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Caroline de Angelis (EI)

Caroline de Angelis

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451814867


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