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Description

200 m²
851 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un Nouveau Bien en Vente, dans le charmant village de Luppy.

Coup de Coeur assuré, pour cette grande maison Familiale.
A 5 mn de Rémilly...
Dans un village, doté d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un Commerce de Proximité, proposant la vente de produits fermiers.
Montant de la Taxe Foncière : 388 euros (2022)

Présentation d'une Propriété, atypique, alliant le Charme de l'ancien à celui du moderne.

Maison individuelle, présentant une surface habitable d'environ 200m², construite sur une parcelle, d'une superficie de 08,51 ares.

Au Rez-de-Chaussée, après avoir aperçu une jolie entrée, nous accédons à la Salle à Manger, véritable atout Charme et point central de cette habitation.
Nous disposons également d'une grande pièce à vivre, garantissant une jolie intimité, avec une vue sur le terrain enherbé.
A l'étage, un beau pallier dessert les 3 premières chambres, dont Une, disposant d'une douche, idéal, pour les invités.
Une 4ème chambre est disponible à l'étage supérieur.

Voici quelques informations supplémentaires concernant ce bien immobilier :
- Une salle d'eau bien agencée,
- Les toilettes sont séparés,
- De grands espaces de stockage,
- Des combles aménageables sur environ 120m²,
- Un garage permettant 2 emplacements.

Si vous souhaitez venir la Visiter, Veuillez Contacter, Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
851 m²
Surface habitable
200 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et fuel
Meublé
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
388,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Luppy, 57580

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330257kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 000 € et 2 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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