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Description

86 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Aux portes d'Eckbolsheim, dans copropriété bien tenue et calme, à proximité de tous services et transports en commun, dont le Tram. Ce lumineux T3/4 de 87 m² environ vous accueille au 2ème étage/3 avec ascenseur.
Il vous offre 2 balcons dont le + grand avec vue sur parc arboré et 2 chambres à coucher, la salle de bains avec baignoire, les WC séparés, votre cuisine meublée et équipée avec fenêtre, et votre vaste séjour de + de 35 m².
Chauffage collectif avec radiateurs à robinets thermostatiques. Double vitrage P.V.C. Le D.P.E. de 04/2023 est classé en C ! le garage individuel en sous-sol est équipé en électricité.
Venez découvrir prochainement ce bien sur RDV avec Denis Schreiber 07 60 50 80 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1996
Surface totale
86 m²
Surface habitable
86 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 300,00 €
Nb. de logements
13
Nb. de lots
33
Taxe foncière
1 290,00 €

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Localisation Strasbourg, 67200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180115kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 659 € et 891 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1124 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Denis Schreiber (EI)

Denis Schreiber

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°750010241


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