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Description

150 m²
671 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier, à vendre, sur le village de Laudrefang.
Cette commune est située à équidistance entre la Ville de Faulquemont et la Ville de Saint-Avold, via la Voie Rapide.

Présence d'un "ramassage scolaire".

Voici la Présentation d'une maison de village, mitoyenne, d'environ 150m², reconstruite sur dommages de guerre.
Depuis ces dernières années, cette habitation allie le charme de l'ancien et du plus récent, dû à des travaux effectués de manière continue. (Changement des menuiseries, réfection des sanitaires, réfection de la façade, côté Ouest...).

Propriété composée de 2 niveaux principaux, sur un sous-sol complet. Présence de combles aménageables.
Un beau terrain arboré, attenant à la bâtisse, est visible (6,39 ares). (Voir Photos)

Présence de 4 chambres, dont 1, située au Rez-de-Chaussée, au même niveau que les pièces principales (Cuisine, Salon-Séjour, Salle d'eau, toilettes).
A l'étage supérieur, présence de 3 autres chambres et d'une salle de bain.

Au sous-sol, il est compartimenté, avec la présence d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave.

Un garage est constructible, sur une parcelle, située en face de cette habitation. Parcelle comprise également dans la vente.

Le mode de chauffage, s'effectue via une chaudière au fioul.

L'assainissement, est individuel, par le biais d'une fosse septique.

Si vous souhaitez venir visiter cette Propriété, Veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent de Proximité en Immobilier.

Pour voir toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire « Pierre Muller Immobilier » sur le moteur de recherche « Google ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1946
Surface terrain
671 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
373,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Laudrefang, 57385

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420271kWh/m².an85 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10085kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 200 € et 4 350 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

641 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943


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