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Description

150 m²
4050 m²
6 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Dans un très bel environnement verdoyant, venez découvrir cette ancienne bergerie comprenant une maison d'habitation d'environ 150 m² de surface habitable.
Elle se compose de la façon suivante: Au rdc: une entrée, un bureau, une grande cuisine, un local de rangement, une chambre froide et un WC.
A l'étage vous trouverez: un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC, un salon/salle à manger et un accès au grenier qui peut-être aménagé.
Au sous-sol: un grand garage et un atelier.
Le moyen de chauffage est électrique et poele à bois.
Le bien située dans une rue très calme nécessite toutefois des travaux de rafraichissement.

A l'extérieur: de grandes dépendances ainsi qu'un logement en construction d'environ 56 m² restant à aménager et pouvant être complètement indépendant, idéal pour un gîte ou une location.
La partie terrain d'environ 40,5 ares peut accueillir des chevaux ou autres animaux.

Laissez- vous séduire par ce bien, lors d'une visite avec Astrid Fechter au 06 69 99 54 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1984
Surface terrain
4050 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Sous-sol
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lembach, 67510

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330216kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7052kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 700 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1239 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,05% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Astrid Fechter (EI)

Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753850742


ou

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