Description
Dans un très bel environnement verdoyant, venez découvrir cette ancienne bergerie comprenant une maison d'habitation d'environ 150 m² de surface habitable.
Elle se compose de la façon suivante: Au rdc: une entrée, un bureau, une grande cuisine, un local de rangement, une chambre froide et un WC.
A l'étage vous trouverez: un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC, un salon/salle à manger et un accès au grenier qui peut-être aménagé.
Au sous-sol: un grand garage et un atelier.
Le moyen de chauffage est électrique et poele à bois.
Le bien située dans une rue très calme nécessite toutefois des travaux de rafraichissement.
A l'extérieur: de grandes dépendances ainsi qu'un logement en construction d'environ 56 m² restant à aménager et pouvant être complètement indépendant, idéal pour un gîte ou une location.
La partie terrain d'environ 40,5 ares peut accueillir des chevaux ou autres animaux.
Laissez- vous séduire par ce bien, lors d'une visite avec Astrid Fechter au 06 69 99 54 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ferme
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1984
- Surface terrain
- 4050 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Tout à l'égout
Localisation Lembach, 67510
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330216kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7052kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 700 € et 2 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,05% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753850742