Description

76 m²
5 pièces
2 chambres
1 sdb

Exclusivité. Bienvenue à la découverte de cette charmante maison de village située dans un quartier paisible, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 76 m² environ, parfaitement agencée pour offrir un confort optimal. Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation. Les fenêtres PVC double vitrage et la porte d'entrée récemment installée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux de 20 m², d'une kitchenette fonctionnelle de 3,5 m², d'un bureau de 8 m², d'un cellier de 1,5 m², d'une salle d'eau avec WC de 5 m² et d'une petite terrasse agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire.

L'étage, quant à lui, propose une chambrette de 9,5 m², une chambre de 11,5 m², une salle de jeu de 7 m², une salle de bain avec WC de 5 m² et un dégagement de 5 m².
Enfin, la prédisposition pour le gaz de ville offre une grande flexibilité pour les futurs propriétaires.
Située à proximité d'un parking public, cette maison de village est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et agréable. Ne tardez pas à la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
76 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lesmées, 04190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420365kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 620 € et 2 210 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Michel Desurvire (EI)

Michel Desurvire

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253

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