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Description

136 m²
1245 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
2 sdb

Venez découvrir cette charmante villa récente
plain-pied de 136m² au calme et sans vis-à-vis
sur un terrain clos et plat de 1245m² avec un
garage communiquant de 30 m² proche de toutes
commodités à 10 km de Chateauneuf de Galaure
6 km gare sncf, 18 km A.7 (Tain l'hermitage)ou
20 km A.7 ( Chanas )
Elle vous offre une belle pièce à vivre de 50m²
très lumineuse ouvrant sur une belle terrasse
couverte et un petit salon extérieur intimiste
avec sa belle cuisine équipée
3 ou 4 chambres ou 3 chambres et buanderie
dont 2 chambres avec chacune leur salle de bain
avec douche et dressing
un wc séparé
chauffage au sol électrique et poêle à bois
volets roulants électriques
portail prêt à être automatisé
puits perdu
de belles prestations
A visiter rapidement au 06.62.74.85.43
Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1245 m²
Surface habitable
136 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois et électricité
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Vallier, 26240

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180165kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 320 € et 1 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1591 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Françoise Ducamp (EI)

Françoise Ducamp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395244130


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