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Description

141 m²
921 m²
5 pièces
4 chambres
piscine

97122 Baie-Mahault
Convenance

Bien rare sur le marché
Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 177m² bâtie sur un terrain d'environ 921m²

Elle se compose de 3 belles chambres climatisées avec placard, d’une quatrième chambre climatisée actuellement aménagée en bureau et pouvant servir de chambre d’enfant, deux salles d'eau avec wc et d'un wc invité indépendant.

La cuisine aménagée est ouverte sur la salle à manger et sur la terrasse. Petit cellier attenant.

Un salon/salle à manger bien ventilé d'environ 35m² vous offre un bel espace de vie.

Une dalle anticyclonique est présente sur l'ensemble de la maison au RDC.

La terrasse couverte en angle donne sur la piscine, d'une dimension de 8,50 x 4,50
Vous vous laisserez guider jusqu'au jardin par le chant des oiseaux.
Arbres fruitiers généreux et plantes exotiques en tout genre vous promettent une balade sympathique autour de la maison.

Une citerne d' eau de 1.100 litres avec surpresseur est en place.

L'ensemble est clôturé et fermé par portail électrique.
Vous disposez de trois places de parking en intérieur.

Je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien.















Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
date à convenir
Surface totale
177 m²
Surface terrain
921 m²
Surface habitable
141 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Parking privé
Terrasse
Piscine

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Convenance à Baie-Mahault, 97122

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Disponible sur

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Plans

Détail des pièces

Chambre 1 12 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 9,5 m²
Chambre 4 23 m²
séjour/salle à manger 35 m²
citerne

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 1803kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2992 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vanessa Gouyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490106838


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