Description

48 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage
1 sdb

Nouveauté ! En exclusivité LF Immo ! A Kingersheim.

En investissement ou à usage d'habitation, plusieurs possibilités s'offrent à vous !

Laetitia Grandjean, vous propose de venir découvrir ce lumineux appartement 2 pièces de 48.04 m2 Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur de la " Résidence des Châtaigniers ".

Il se compose de la façon suivante:

Une entrée, une salon, une chambre, une salle de bain avec baignoire et toilette, une cuisine équipée avec cellier.
Il dispose de placards de rangements dans la chambre ainsi que dans le salon.
Une cave privative située au sous-sol ainsi qu'un garage privé complètent cette offre.

La résidence se situe à deux pas du Tram, des transports en communs et est proche des axes routiers et autoroutiers également, des écoles et commerces.

Les atouts:

- Porte d'entrée neuve de très bonne qualité.
- Fenêtre double vitrage PVC.
- Vue imprenable sur les Vosges de la cuisine et sur la Forêt-noire du salon.
- Luminosité traversante.

Des travaux sont à prévoir.

N'hésitez plus et saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement en programmant d'ores et déjà une visite !
Contactez votre mandataire en immobilier, Laetitia Grandjean, au 06.09.32.86.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface habitable
48 m²
Étage
6
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 370,00 €
Nb. de logements
154
Nb. de lots
198
Taxe foncière
768,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420383kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10084kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 326 € et 1 794 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laetitia Grandjean (EI)

Laetitia Grandjean

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589

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