Pour investisseur, immeuble à Riquewihr 372 m²
474 000 €
à partir de 2 252 € / mois *
Description
Entre Crêtes des Vosges et plaine d’Alsace, Riquewihr est une cité médiévale, située au cœur du vignoble alsacien.
Cet ensemble immobilier est placé au centre d’historique de Riquewihr dans une ruelle calme qui se compose d’un premier bâtiment en pierre de taille d’une surface de 372 m² comprenant 5 appartements loués, rénové en 1990 ainsi qu’une dépendance rénovée en 2007.
La bâtisse principale se compose comme suit :
Au RDC :
- Un appartement type F2 de 46 m² loué
- Un appartement type F2 de 54 m² loué
Au 1er étage :
- Un duplex type F4 de 101,9 m² loué
- Un duplex type F3 de 79 m² loué
Au 2ème étage :
- Un appartement type F2 de 43 m²
Un grand atelier ainsi une cave accessible depuis l’extérieur viennent compléter ce premier bâtiment.
La dépendance se compose comme suit :
- Un appartement type F3 en triplex 44 m² avec une cour privative.
Pour compléter cet ensemble immobilier :
- Une grande cour commune pavée
- 4 places de parking privatives à proximité
- Un local vélo
- Une chaudière individuelle dans chaque logement
Ces bâtisses ont été régulièrement entretenues en gardant le charme et l’architecture historique.
Laissez-vous séduire par ce bien historique, lors d’une visite en exclusivité avec mandataire en immobilier Céline Dalla Riva 06.22.40.51.90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Riquewihr, 68340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 6 840 € et 9 310 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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