Description

203 m²
16570 m²
8 pièces
5 chambres
2 garages
2 sdb

Niché en pleine nature et complètement isolé tout en se situant proche de Bitche, venez découvrir cette superbe bâtisse construite dans les années 1710. Restauré il y a quelques années vous jouirez d'une vue panoramique à 360 degrés et d'un calme absolu. Actuellement exploité partiellement pour de la location, ce demi château peut néanmoins accueillir une famille ou une activité professionnelle. Une très vaste dépendance avec étables et écuries complètent le bien. A l'intérieur, tout le charme médiéval de l'époque, parquets, plafonds en ogive, poutres démentielles, murs en pierre épais etc. le site est classé MH et un cimetière mennonite se trouve à l'extrémité de la propriété.
Un bien d'exception, rare à la vente, qu'il convient de visiter auprès de Marie au 06.81.90.66.03 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir tous ses secrets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
très bon
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
16570 m²
Surface habitable
203 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Parking privé
Cave
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Hanviller, 57230

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420244kWh/m².an74 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10074kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 800 € et 5 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1314 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie Dahlem

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521416818


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