LF immo
Déjà vendu !
en moins de 90 jours
Description
En exclusivité pour vous ! Dans ancienne dépendance beau Duplex d'environ 100m² au centre du village de Hangenbieten.
Un village ou il fait bon vivre, proche de toutes commodités, vie culturel et sportive, infrastructure périscolaire, à 5 km d'Entzheim, 15km de Strasbourg.
Vous rêvez de la tranquillité d'une petite copropriété ? Les avantages de ce duplex vont vous séduire !
Une entrée avec 2 placards, une cuisine de 12m² complètement équipée avec accès balcon de 9m² ouverte sur grand séjour de presque 30m², un WC avec lave main
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle de bain récente avec WC.
Le gros " plus" une cave-buanderie à proximité d'environ 6m² pour y mettre machine à laver, sèche linge , congélateur et nombreux rangements !
Un grand garage de 24 m² avec point d'eau et électricité
2 places de parking extérieures.
vendu sans les poissons.
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter
Laurence Brem 06 63 48 81 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1963
- Surface totale
- 100 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 160,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 612,00 €
Localisation Hangenbieten, 67980
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Plans
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230185
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3532
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 492 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Laurence Brem (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518716774
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Laurence Brem (EI)
Agent commercial en immobilier
Matzenheim, 67150
-
Téléphone
06 63 48 81 26 -
E-mail
laurence.brem@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2276 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518716774