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Description

46 m²
173 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage

Bonjour de Elisabeth et Guillaume Rapp. Nous vous invitons à découvrir cette maison jumelée de 46,94 mètres carrés habitables, située dans le charmant village de Malmerspach. Cette maison présente un fort potentiel avec des combles aménageables et une cave, permettant ainsi une expansion future.

L'extérieur de la maison a été rénové en 2016 : de nouvelles tuiles, des gouttières et un nouveau crépi. Un garage a été ajouté. Les fenêtres et les volets ont aussi été remplacés en 2006.

Le chauffage actuel est électrique, mais la cheminée existante donne la possibilité de chauffer au bois pour une alternative plus écologique.

Située dans un quartier calme, à proximité des commerces locaux, cette maison sera un choix idéal pour les petits budgets ou pour les investisseurs qui cherchent à ajouter une propriété à leur portefeuille immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations afin d'organiser une visite de cette charmante maison et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2016
Surface terrain
173 m²
Surface habitable
46 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
152,00 €

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420442kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3014kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 270 € et 1 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Guillaume Rapp (EI)

Guillaume Rapp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°910245513

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