

189 500 € à partir de 837 € / mois *
Bruges : Charmant T2 avec balcon
Bruges, 33520
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- piscine
Annonce pour agences / investisseurs – 2 lots ou mixte habitation/professionnel
📍 Maison de ville à fort potentiel – 162 m² – Orbec (14290) – 125 000 € FAI
Idéal investisseurs, professions libérales ou résidence principale avec revenu locatif.
Située en plein cœur d’Orbec, cette maison de ville de 162 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
Création de 2 appartements indépendants (T2 + T3 duplex),
Ou aménagement en bureaux au rez-de-chaussée + logement à l’étage.
Le bien comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, un salon spacieux, un grenier aménageable et une belle hauteur sous plafond. Travaux d’aménagement à prévoir.
Atouts clés :
Localisation centrale, commerces et services à pied
Toiture et structure en bon état
Idéal pour du locatif (proximité écoles, commerces)
Airbnb
Potentiel de rentabilité après travaux
📞 Dossier complet sur demande – Visites possibles rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BERNAY sous le n°443374624
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Bruges, 33520
388 000 € à partir de 1 715 € / mois *
Vic En Bigorre, 65500 - 44,5 km
169 000 € H.I.
Nice, 06300 - 2,42 km
940 000 € à partir de 4 154 € / mois *
Le Perreux Sur Marne, 94170
180 000 € à partir de 795 € / mois *
Lesparre Médoc, 33340
270 000 € à partir de 1 193 € / mois *
Montpellier, 34070