Description

45 m²
2 pièces
1 chambre

Bordeaux, quartier Brienne, superbe appartement sans vis à vis au 6eme étage.
1 chambre avec accès balcon et placard aménagé.
1 salle d'eau avec douche et WC
1 pièce de vie de 21m2 avec sa cuisine entièrement équipée (meubles, hotte, lave-vaisselle, plaque induction, four pyrolyse et four micro-onde)
1 place de parking privée.
Vous trouverez dans les communs des locaux sécurisés pour vélos et 2 ascenseurs.
Le chauffage par géothermie et l'eau sont compris dans les charges de copropriétés
La gare est à 10 min à pied
Les trams D et C sont en bas de l'immeuble pour vos déplacements urbains


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
233 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,13%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
2021
Surface totale
56 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
45 m²
Étage
6
Nombre d'étages
17
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, américaine et super équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Parking privé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
100
Nb. de lots
4

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Localisation Bordeaux, 33800

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7064kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 200 € et 310 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Michaël Larant (EI)

Michaël Larant

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809

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