LF immo
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Description
Vincennes Centre, Idéalement situé dans une rue calme entre le métro Bérault et le RER A, dans un petit immeuble ancien à faibles charges, Appartement 3 pièces de 55,4 m² loi Carrez, en Double Exposition Est/Ouest composé d'une entrée avec distribution en étoile : Une salle d'eau, un séjour, une cuisine et 2 chambres. Au sous-sol 2 caves de 6 m2 chacune agrémentent ce bien.
Beaucoup de Potentiel pour cet appartement lumineux à rénover- Ideal Profession Libérale, Primo accédant ou Investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 56 m²
- Surface habitable
- 56 m²
- Étage
- 0
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 948,00 €
- Nb. de logements
- 5
- Nb. de lots
- 10
- Taxe foncière
- 930,00 €
Localisation Vincennes, 94300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330293kWh/m².an63 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7063kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Philippe Miran (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°452938012
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Philippe Miran (EI)
Agent commercial en immobilier
Vincennes, 94300
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Téléphone
06 26 21 54 45 -
E-mail
philippe.miran@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1923 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°452938012