Description

53 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Dans un quartier résidentiel, superbe appartement de type T2 en copropriété avec ascenseur, 53m², datant de 2005, sécurisé (Interphone, digicode) située dans une zone géographique avantageuse sur Metz-Queuleu.
En effet, a 10 mn du centre ville, il est tout de même à proximité de nombreux commerces, des arrêts de bus et Mettis ainsi que des axes autoroutiers A4/A31. Cela donne l'impression d'être en ville sans l'être réellement.
Dans un premier temps, on constate un bien clarteux, grâce à sa grande entrée qui dessert toutes les pièces à vivre, et bien aménagé. Ces 53 m² sont utilisés au maximum, avec un salon/séjour de 23m², entièrement carrelé avec ses nombreuses fenêtres exposées différemment.
De ce salon, on a accès à une cuisine semi-ouverte, avec de nombreux rangements, plaque de cuisson, hotte aspirante...
Étant un T2, présence d'une chambre de 11m² avec parquet sans vis-à-vis. Une salle de bain avec vasque, baignoire-douche, sèche-serviettes, tout carrelé jusqu'au plafond (à noter des toilettes indépendants, ce n'est pas du luxe!). On termine sur la présence d'un cagibis, débarras, la partie rangement de l'appartement, très appréciable.
Existence d'une cave et d'une place de parking privative.
Le système de chauffage est au gaz et individuel. Entretien régulier de la chaudière.Vu avec le syndic (Dumur Immobilier) pas de gros travaux à court terme.
Beau produit à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
109 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,5%
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Rénovation
2005
Surface habitable
53 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Meublé
Parking privé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
28
Nb. de lots
85
Taxe foncière
640,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Metz, 57070

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150136
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3531
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2014 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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