Description
Dans un quartier résidentiel, superbe appartement de type T2 en copropriété avec ascenseur, 53m², datant de 2005, sécurisé (Interphone, digicode) située dans une zone géographique avantageuse sur Metz-Queuleu.
En effet, a 10 mn du centre ville, il est tout de même à proximité de nombreux commerces, des arrêts de bus et Mettis ainsi que des axes autoroutiers A4/A31. Cela donne l'impression d'être en ville sans l'être réellement.
Dans un premier temps, on constate un bien clarteux, grâce à sa grande entrée qui dessert toutes les pièces à vivre, et bien aménagé. Ces 53 m² sont utilisés au maximum, avec un salon/séjour de 23m², entièrement carrelé avec ses nombreuses fenêtres exposées différemment.
De ce salon, on a accès à une cuisine semi-ouverte, avec de nombreux rangements, plaque de cuisson, hotte aspirante...
Étant un T2, présence d'une chambre de 11m² avec parquet sans vis-à-vis. Une salle de bain avec vasque, baignoire-douche, sèche-serviettes, tout carrelé jusqu'au plafond (à noter des toilettes indépendants, ce n'est pas du luxe!). On termine sur la présence d'un cagibis, débarras, la partie rangement de l'appartement, très appréciable.
Existence d'une cave et d'une place de parking privative.
Le système de chauffage est au gaz et individuel. Entretien régulier de la chaudière.Vu avec le syndic (Dumur Immobilier) pas de gros travaux à court terme.
Beau produit à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 109 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,5%
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2005
- Rénovation
- 2005
- Surface habitable
- 53 m²
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 000,00 €
- Nb. de logements
- 28
- Nb. de lots
- 85
- Taxe foncière
- 640,00 €
Localisation Metz, 57070
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150136
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3531
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2014 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943