Description

101 m²
320 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

62223 Saint-Laurent-Blangy - Maison semi-individuelle
Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu LF immo cette maison semi-individuelle de 101m² sur une parcelle de 320m² située dans une impasse, à 500m de l’école primaire Langevin, à 300m de Carrefour City, proche des axes autoroutiers et à 3km de la gare d’Arras.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 25m², d'une cuisine de 10m² et de toilettes.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres (18m², 2 x 10m² et 9m²) et une salle d’eau de 7m².
À l'extérieur le jardin exposé Sud-Ouest vous invite à profiter des journées en famille et des barbecues entre amis.
Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et une cave de 40m² viennent compléter ce bien.
Le + : chaudière à condensation récente (2021), combles et cave isolés
Quels sont les travaux à prévoir ? Électricité, aménagement intérieur. Les menuiseries à l'étage sont à contrôler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1973
Surface terrain
320 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
4
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
945,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250228kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Olivier Dhulu (EI)

Olivier Dhulu

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093

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