Description
Maison 2 pièces 49m2 sur 70m2 de terrain. Piscine, quartier résidentiel
Vous l'attendiez remise à neuf ! C'est désormais chose faite !
En exclusivité : Cette très coquette maison, au calme absolu dans résidence sécurisée récente avec piscine, avec vue sur le golf, est désormais rénovée ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Idéalement situé, avec sa proximité mer, quartier résidentiel prisé dans le secteur des Golfs, entouré d'une belle nature environnante, vous disposerez d'une grande piscine dans la résidence sans logement social,
Au rez de jardin, à l'intérieur, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un beau salon, et accès direct à la grande terrasse de 20m2, disposant désormais d'un abris, et 70m2 de jardin végétalisé, réaménagé avec goût avec notamment son olivier, ses 2 espaces salons extérieurs, et son jacuzzi. Toilettes, placard transformé en bureau plus rangements, complètent l'intérieur au rez de chaussée.
Un escalier en bois, colimaçon, permet d'accéder à l'étage. Sur le palier : accès à la salle d'eau, le ballon d'eau chaude se trouve dans l'armoire, puis vous découvrez une belle chambre, donnant sur une deuxième terrasse de 6m2, avec sa vue imprenable et dégagée, sur la chaîne de l'Esterel. .
Confort en toute saison avec sa clim réversible, et son poil à bois pour l'hiver et les coups de froid.
A quelques mètres de votre porte d'entrée : vous posséderez 2 places de parking privatives, en plus du grand garage fermé de 20mètres carrés, et ses aménagements électriques, lumières, et multiples rangements.
Coup de coeur garanti. Visitez cette belle opportunité dès maintenant, et soyez séduit par ce qui, je vous le souhaite, sera votre futur chez-vous.
Baptiste Mazet LF immo
06.07.70.49.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 250 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2020
- Rénovation
- 2024
- Surface terrain
- 73 m²
- Surface habitable
- 49 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
Localisation Roquebrune Sur Argens, 83520
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Plans
Performance énergétique
- A< 5144
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 61
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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