Description

49 m²
73 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage
piscine

À vendre à Roquebrune Sur Argens, secteur des golfs, charmante maisonnette mitoyenne avec avec quelques travaux à prevoir : cuisine, murs, et personnalisation... Il se compose de 2 pieces sur 2 étages offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, notamment en hiver avec son poele à bois et ses 2 clim. 49m2 habitables conviendront à tous ceux qui recherchent du calme absolu, et une petite maison au bord de la nature, sans vis à vis. La chambre à l'étage offrent une vue à couper le souffle sur l'Esterel et le golf, une salle d'eau s'y trouve. Énorme potentiel ourbtous les bricoleurs ou ceux qui aiment la pierre dans l'appartement. Le bien de trouve dans un cadre de prestige, ne passez pas à vite de cette opportunité, situation géographique idéale, un très grand garage indépendant, une piscine, une résidence paysagee et soignée sans logements sociaux ni nouvelles constructions à prévoir, au pied du massif des maures, et à 10 minutes des plages : St Aygulf, St maxime, Fréjus.

Contactez-moi dès maintenant au 06.07.70.49.32 pour une visite. Excellente journée. Bien à vous.. Baptiste

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
260 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,85%
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Nord
Disponibilité
immédiate
Construction
2019
Surface terrain
73 m²
Surface habitable
49 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 300,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
3

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Localisation Roquebrune Sur Argens, 83520

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Plans

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 5144
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 61
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1243 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Baptiste Mazet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°512330895


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