Propriété sur 2 hectares avec étang et piscine couverte
Maison à Brantome (24310)
514 000 €
à partir de 2 462 € / mois *
En quête de calme et de vieilles pierres, cette maison est faite pour vous .
A 20 minutes de Brantome ,Venise du Périgord , 20 minutes de Nontron et Thiviers, cette propriété vous séduira par sa vue dégagée sur son étang.
Cette ancienne grange de plus de 200 ans rénovée avec beaucoup de goût, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées dans son séjour cathédrale de 60 m2 ouvrant sur un salon/salle à manger de 50 m2 avec sa cuisine ouverte aménagé et équipée . Cette surface de 110 m2 vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour compléter le rez de chaussée , une grande chambre , salle de bain avec baignoire et douche balnéo , WC séparé et un accès au garage.
l'étage dispose de 4 chambres spacieuses suitées et très lumineuses équipées de douches et lavabos, WC séparé et une pièce à finir d'aménagée en bureau ou dressing.
Enfin sur cette propriété de 2 Hectares entourée de bois , une grande piscine chauffée et couverte ainsi qu'un étang poissonneux accueille une petite maison d'environ 50 m2 indépendante qui offre des possibilités multiples .
Clim réversible PAC air/air
cheminée avec insert
fenêtres avec double vitrage anti infractions
volet roulant automatique
portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 45319
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2008
- Surface totale
- 300 m²
- Surface terrain
- 20000 m²
- Surface habitable
- 221 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Cave
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Secteur de Brantome (24310)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250228kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3021 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Patricia Larher (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Perigueux, sous le numéro 878009042
Chancelade (24650), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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