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Description

221 m²

Venez découvrir ce magnifique restaurant fond de commerce et ses murs situé dans la charmante ville de Lautenbach-Zell, offrant une surface d'environ 18 ares.

Avec sa salle spacieuse pouvant accueillir de 50 à 90 couverts et sa grande terrasse pouvant accueillir 70 couverts, ce restaurant est un véritable joyau pour les amoureux de la gastronomie et de la convivialité.

Exploité également en traiteur, ce restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, offrant ainsi de belles perspectives d'avenir pour les futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement de qualité dans une région dynamique et touristique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien est présenté par l'agent commercial dans l'immobilier Laurent Suss, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région. Grâce à son expertise et son réseau de contacts, il pourra vous accompagner tout au long de la transaction et répondre à toutes vos questions concernant l'achat de ce restaurant. N'hésitez pas à le contacter pour en savoir plus sur cette belle opportunité.

Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
restaurant
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
221 m²

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420415kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10086kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 890 € et 9 360 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4853 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Laurent Suss (EI)

Laurent Suss

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042


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