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Description

155 m²
2180 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage

Cette villa se situe à la campagne, à seulement quelques minutes du petit village de Manzac sur Vern
puis 8 km de Saint Astier et 20 km de perigueux.

Cette maison a été construite en 2013.

Elle est composée d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée,
buanderie, bureau, suite parentale avec coin douche, 4 chambres, salle d'eau, wc.
Possibilité d'aménager le bureau en salle de bain (réseau existant).

Elle est très lumineuse et agréable à vivre.

Des deux cotés de la maison il y a de grandes terrasses couvertes (50M2 chacune)

Jardin plat piscinable, entièrement clos, orientation sud ouest, portail automatique.

Garage

Chauffage au sol Pompe à Chaleur

Assainissement Individuel Conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2013
Surface totale
175 m²
Surface terrain
2180 m²
Surface habitable
155 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
aérothermique
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 320,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation LD Lassalet à Perigueux, 24000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110101kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sharon Becker (EI)

Sharon Becker

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°832709232

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