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Description

50 m²
2 pièces
1 chambre

Venez découvrir ce bel appartement de charme, refait avec goût avec des matériaux nobles : parquets stratifiés hydrofuges, radiateurs pierre de lave, lambris, porte insonorisée, etc...
L’appartement est un deux pièces d’environ 51m2 avec une cuisine équipée hygéna de bonne qualité avec nombreux rangements, un séjour avec vue sur les montagnes, une grande et belle chambre. L’appartement est très lumineux, de hauteur agréable, les fenêtres sont grandes et laissent entrer beaucoup de lumière.

Dans la salle de bain vous trouverez une baignoire, un toilette, un lavabo, un meuble de rangement ainsi qu’une machine à laver.
Un deuxième toilette et lavabo complètent le bien.

L’appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Vous disposerez en plus d’une cave privée et aérée.

Le +: un jardin, une grande grange (avec fondation en pierre ayant un grand potentiel), un parking et un grenier commun viennent compléter ce bien.
Le syndic de copropriété est bénévole et le bâtiment est bien entretenu. Le bien se situe au pied de la station de ski familiale « le schnepfenried » avec ski nocturne l'hiver, raquettes à neige, chiens de traineaux, espace luge du Shnepf pour les petits et son parc multi-loisirs-accrobranche l'été (accrobranches, tir à l'arc, parcours V.T.T., randonnées, etc...) sans oublier son restaurant « Le panoramic »

Tout proche du petit ballon, du grand ballon, du hohnech, du Markstein, de la route des crêtes et des nombreuses fermes-auberges, à 30 minutes de la station de ski de la bresse, à une heure de la frontière allemande , etc...

Sondernach se situe tout près de la route des vins d'Alsace et des villages comme Turckheim, Colmar, Eguisheim, Riquewihr, Ribeauvillé, Ammerschwihr,...

Face à la Mairie du village, se trouve la boutique de la Ferme de l estive avec ses fromages, viandes, charcuterie, lait, oeufs, légumes, etc.....

Un nouveau restaurant multi-services est en cours d'implantation à 50m de la copropriété.

Sondernach est à 1,9 km du village voisin : Métzéral où se trouvent toutes commodités: gare TER, crédit mutuel, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical (trois médecins), boulangerie-pâtisserie, proxi-épicerie-alimentation, salon de coiffure, institut de beauté, fleuriste, école, hôtels -restaurants, agent citroen -garage automobile, concession et location de camping-car, etc.... sans oublier sa petite station de ski « le Gachney ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
50 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
492,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
1

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sondernach, 68380

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420388kWh/m².an13 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 220 € et 1 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Fadila Claudepierre (EI)

Fadila Claudepierre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°843971011

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